佛山三山新城超200亩“王者”地块卷土重来再遭流拍!

2019-11-04 06:44

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据土地情报数据监测显示,10月 30日,佛山市1宗综合亚美官网用地(含住宅)出让,总出让面积133760.34㎡,总规划建筑面积366807.32㎡,起始总价259080万元。该地块位于佛山三山新城板块,由于“熔断”终止,两年多之后,“王者”卷土归来。地块编号TD2019(NH)XG0001据悉,经过20余轮的竞价后,总价已达31亿,但是地块又因为未达保密底价而不成交!最终地块惨遭流拍!据查阅资料,2017年本地块首次出让时,吸引近20家房企前来,最终开拍不足20分钟因超熔断面积而终止地块出让。

(地块区位图 | 来源中指地主)土地位置佛山市南海区桂城街道岗中路东侧、港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积133760.34㎡, 规划建筑面积366807.32㎡,容积率A、B区:≥2.5,且≤3.0;C区:≥1.8,且≤2.0 ,出让年限城镇住宅用地柒拾年,零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地肆拾年,教育用地伍拾年,起始价259080万元, 起始楼面价7063.11元/㎡。据出让文件显示,该地块以限地价,竞自持方式出让,最高限制地价人民币561215万元。

(地块周边配套图 | 来源中指地主)据中指地主评价体系显示,地块周边商业配套较为成熟、教育、医疗配套有待提升,近两年周边有2宗住宅用地供应,存在一定的竞争压力,近两年周边有碧桂园进驻,可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。

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